高层建筑消防安全现存问题
从目前国内高层建筑消防安全管理的情况来看，绝大多数高层建筑存在以下问题：
1.高层建筑消防安全主体责任落实不到位，主要表现在：
（一）防火巡查、检查，整改火灾隐患不到位。
（二）疏散通道、安全出口、消防车通道不畅通。
（三）消防设施、器材以及消防安全标志不完好有效。
（四）未定期开展消防安全宣传，提醒消防安全注意事项。
（五）是未对老年人、儿童、残疾人等开展针对性的消防安全教育和帮扶。
（六）未定期组织业主、使用人和消防服务单位工作人员开展灭火和应急疏散演练。
（七）高层建筑内有生产、储存、经营甲、乙类火灾危险性物品。
（八）高层公共建筑的业主、使用人未配备灭火器材及自救呼吸器、逃生缓降器、逃生绳等逃生疏散设施器材。
2.高层公共建筑应当至少每半个月开展一次防火检查，并填写检查记录。
3.监管人员针对高层建筑检查没有有效抓手，失控漏管现象比较严重。
4.高层建筑无法实时了解消防安全形势，单位隐患数据无法实时掌握，造成单位隐患整改情况混乱。
5.电气线路老化等原因造成电气安全隐患众多，无法做到实时监控。
6.消防设施维护保养管理不到位，许多消防设施损坏情况严重。
7.单位消防安全管理人和消防安全巡查员培训不到位，消防知识淡薄，遇到突发情况无法做出有效反应。
8.高层建筑容易出现消防管网压力不足或无水等隐患，导致火灾扑救时无水可用，延误最佳救火时间。
9.高层楼宇安全出口、楼层结构以及消防控制室等消防安全重点部位的位置及管理情况不熟悉，熟悉建筑消防设施、灭火器材的位置以及维护保养情况、建筑消防安全状况及隐患整改情况不到位；掌握消防设施和灭火器材的使用方法、组织人员疏散的方法、防火巡查检查的方法、开展群众性消防宣传教育的方法不专业。
10.防车通道是火灾发生时供消防车通行的道路，是实施灭火救援的“生命通道”，一旦出现占用、堵塞、封闭情况，将严重影响消防车的正常通行，延误灭火救援时机，极易导致火灾蔓延扩大，甚至造成重大的人员伤亡和财产损失。通过必要的技术手段建立健全我区消防车通道管理的长效机制，打通“生命通道”，切实解决消防车通道占用、堵塞、封闭等问题，消防车通道随时保持畅通，确保全区消防安全稳定，为保证人民群众财产生命安全创造良好的消防安全环境显得尤为重要。
